Рынок аренды торговых площадей продолжит позитивную динамику

«Несмотря на последствия финансового кризиса, в данное время большинство отечественных и зарубежных сетевых ритейлеров размораживают свои активы и рассматривают столицу Украины, как самый перспективный и динамично развивающийся рынок для дальнейшего расширения своего присутствия. м. В январе-июне 2012 года было введено в эксплуатацию около 64 тыс.

Аренда в Румынии и Украине подешевела более чем на 40%, а еще на девяти рынках Европы - более чем на 10%, - констатируется в исследовании. В данной ситуации владельцы торговой недвижимости страны предпочитают снижать стоимость аренды, передает портал Bulgaria PropertyWise.

Особенно устаревание объектов заметно на фоне появления новых современных ТРК. Такой существенный рост был обусловлен выставлением в мае крупных площадей на ул. Проекты, строительство которых было начато три-четыре года назад, начинают выходить на рынок.

Москва по итогам 2013 года вошла в пятерку городов с самыми высокими ставками аренды коммерческой недвижимости на главных торговых улицах, сообщается в исследовании компании Colliers International. Многие еще думают об этом, хотя, возможно, уже поздно совершать подобный шаг в этом году. долларов за квадратный метр в год (снижение 2,5%). В концепции четко прописаны требования касательно категории магазинов, уровня установленных в них цен, где и в каком соотношении каждый из арендаторов должен быть расположен и т.д. торговых центров будут реально введены в эксплуатацию».

Такая ситуация отражается на арендных ставках, которые могут достигать 100-150 долларов за квадратный метр. Московская Тверская улица занимает шестое место в рейтинге. м Собственники, сдававшие помещения ранее только крупными блоками, вынуждены делать более мелкую нарезку. м. Спрогнозировать ситуацию, когда рынок насытится предложением и арендные ставки в ТЦ снизятся, достаточно сложно.